Χρονικό όριο στην ρύθμιση για ημιυπαίθριους Αδειάζει τους εργολάβους οικοδομών το ΥΠΕΚΑ

Φραγμούς στους εργολάβους οικοδομών που πάσχιζαν να επιταχύνουν τις διαδικασίες και να κλείσουν τους ημιυπαίθριους ή άλλους παράνομους χώρους προκειμένου να ενταχθούν στις νέες ρυθμίσεις του υπουργείου Περιβάλλοντος βάζει η υπουργός κ. Τίνα Μπιρμπίλη.

«Θέλουμε να εμποδίσουμε την υπεραξία που δημιουργείται στις κατασκευές με την ένταξη των ακινήτων στις νέες ρυθμίσεις» αναφέρει η κ. Μπιρμπίλη. Για το λόγο αυτό το ΥΠΕΚΑ μελετά δύο πιθανές ημερομηνίες όπου μετά από αυτές, όσες άδειες κτιρίων έχουν κατατεθεί στα πολεοδομικά γραφεία δεν θα μπορούν να ενταχθούν στις διατάξεις του νέου νομοσχεδίου που αναμένεται να ψηφιστεί στην Ολομέλεια την προσεχή Τετάρτη.

Οι ημερομηνίες αυτές είναι η 29η Οκτωβρίου 2009 κατά την οποία το υπουργείο πάγωσε την προηγούμενη ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους και η άλλη είναι η 2η Ιουλίου όπου ανακοινώθηκε η ρύθμιση Σουφλιά.

Το θέμα αναμένεται να ξεκαθαρίσει στη βουλή εντός των επομένων ημερών.

Επιπλέον η κ. Μπιρμπίλη ξεκαθάρισε ότι οι χώροι που εντάσσονται στις ρυθμίσεις δεν θα υπολογίζονται στα τεκμήρια διαβίωσης καθώς δεν νομιμοποιούνται αλλά προκαταβάλλουν το πρόστιμο διατήρησης της αυθαιρεσίας τους.

Διευκρίνισε επίσης ότι τα πρόστιμα θα υπολογίζονται επί της τιμής ζώνης του ακινήτου και όχι επί της αντικειμενικής αξίας. Σύμφωνα με την υπουργό υπήρξαν σκέψεις τις προηγούμενες μέρες ώστε να υιοθετηθεί για τον υπολογισμό των προστίμων η αντικειμενική αξία που θα ήταν πιο αντιπροσωπευτική.

Όπως όμως ανέφερε αυτό θα δημιουργούσε προβλήματα στις πολεοδομικές υπηρεσίες καθώς ο υπολογισμός επί της αντικειμενικής ζώνης γίνεται με διαφορετικό τρόπο. Για παράδειγμα διαφορετικά υπολογίζεται ένας κλειστός ημιυπαίθριος σε ένα ισόγειο και διαφορετικά στον δεύτερο ή τέταρτο όροφο μιας πολυκατοικίας. Για πρακτικούς επομένως λόγους τα πρόστιμα θα καταβάλλονται με βάση την τιμή ζώνης.

Δεν θα μπορούν να ενταχθούν στην ρύθμιση κτίρια παραδοσιακά διατηρητέα και εκείνα που βρίσκονται στο ιστορικό κέντρο, σύμφωνα με τις αλλαγές της τελευταίας στιγμής που έγιναν στο νομοσχέδιο τις προηγούμενες μέρες κατά τη συζήτηση στη Bουλή.

Πηγή protothema.gr